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카카오 전세자금대출에 대해 아주간단하게 알려드리겠습니다.
먼저 시중은행 및 LH 등 다양한 금융상품을 통해서도 전월세보증금 대출이 많이 있습니다. 그럼에도 불구하고 카카오 전월세보증금 대출을 실행하는 이유를 설명드릴게요.
카카오뱅크 전월세 보증금대출 장점
- 대출심사부터 실행까지 모두 온라인(모바일)로 진행하여, 편하게 이용가능하다.
모든 과정이 모바일 앱을 통해서 진행되어 편하게 이용가능하다.
- 타 대출보다 폭넓은 범위로 다양한 조건으로도 실행가능하다.
무직자,학생도 담보물 조건만 갖춘다면 실행할 정도로 범위가 넓다.
- 심사 승인이 비교적 쉽다.
- 시중은행과 달리 주말에도 운영이 되고있다.
주말에도 심사진행 및 상담,대출신청 등이 가능하다.
- 금리가 비교적 저렴하며, 중도상환 수수료가 없다.
- 예상금리와 한도를 3개월 전 미리볼 수 있다.
전월세 보증금 대출 유형 3가지
- HF 전월세 보증금 대출 ( 계약금의 80% , 최대 2억2,200만원 / 등기부 상 주택 )
- 청년 전월세 보증금 대출( 계약금의 90%, 최대 2억원 / 등기부 상 주택)
- SGI 전월세 보증금 대출( 계약금 80%, 최대 5억원 / KB시세 있는 아파트만)
* 1,2번은 등기부 상 주택과 5억이하 ( 수도권 7억이하 ) 요건 충족 필수.
전월세 보증금 대출 조건
HF 전월세 보증금 대출
- 만 19세 이상
- 근로소득자( 재직1년 이상) , 사업소득자
- 부부합산 1주택 이하
청년 전월세 보증금 대출
- 만 19세 ~ 34세 이하
- 근로소득자 ( 기간 무관 ), 사업소득자, 기타소득자
- 부부합산 무주택자
- 합산 소득 7천만 이하
SGI 전월세 보증금 대출
- 만 19세 이상
- 근로소득자(재직 1년이상)
- 부부합산 1주택 이하
대출 실행 조건
- 중개사를 통한 임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 납입
- 신용 및 회생,파산 등 문제 없는 고객
- 금융사기 이력 무
- 소득금액 증명원을 통해 소득확인 가능자 ( 무소득자도 무소득 증명 필요 )
대출 금리
기준금리에 가산금리가 더해지는 개념이며, 해당시점 COFIX 6개월로 기준금리 적용
쉽게 말해서, 당시 시장금리에 맞춰서 정해지는 기준금리에 개인별 신용도에 따라 가산금리가 더해져 정해집니다. 또한 6개월 뒤 기준금리는 시중금리에 맞춰 변형될 수 있습니다.
신청시기
임대차 계약서 상 잔금일 한달 전부터 신청할 수 있고, 3개월 전 예상금리 조회가능.
신청시 제출 서류
- 재직/사업 확인서류 ( 건강보험 자격득실확인서/납부확인서 , 사업자등록증명원)
- 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 4대보험 가입내역 확인서(1년 미만 재직자)
- 임대차계약서
- 계약금납입 영수증
*SGI전월세보증금 대출은 추가로 중개대상물 확인설명서, 공제증서, 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 필요.
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