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보증금을 못돌려받을 때 _ [ 임차권 등기명령 신청방법 안녕하세요!저번 포스팅에서는 임차인이 보증금 못돌려받을 때 해야하는 전체적인 흐름을 알려드렸는데, 오늘은 이어서 임차권을 부동산 등기부 등본에 기입하는 방법인 [임차권 등기명령] 하는 방법에 대해서 알려드릴게요. 임차권 등기명령은 비교적 빨리 진행이 되는만큼, 자료만 잘 준비하면 금방 진행이 됩니다!임차권 등기명령을 하기위해서 준비해야할 자료들!1. 임차권 등기명령 신청서2. 내용증명 증거자료카카오톡 대화내용, 통화녹음 본, 내용증명 발송자료 등자료에 담겨져야 할 내용은 계약만료 전 전출의사, 이사계획, 보증금반환 요청 등.3. 다가구주택이라면, 도면 - 간단하게, 물건의 도면 그리고 임대계약을 체결한 면적을 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ 로 표기하는 것.4. 임대차계약서, 보증금 영수증- 계약일자, 만료일, 확정일자,.. 2024. 7. 20.
전세사기 및 임차보증금 못돌려 받을 때 대처법! 안녕하세요! 오랜만에 찾아왔습니다.제가 최근에 임차보증금(전세보증금)을 못돌려받게 된 상황이 생겨 골치아픈 시간을 보냈습니다. 그리고 지금은 임차인으로서 해야하는 모든 수단을 다 해놓은 상황이고, 여태 대응하느라 못한 이사를 하면서 전입신고 까지 잘 마무리했습니다. 모든 대응을 한 후 잠시 여유가 생긴상황에 혹시나 저처럼 보증금을 돌려받지 못해 고민하고 힘들어할 사람들을 위해서 도움이 되시라고 글을 정리해보려 합니다. 제 상황에 대해서 우선 제 상황은 2022년도 6월에 월세는 내지않는 전세로 부동산 계약을 했으며, 계약기간은 전세의 기본적 계약기간인 2년으로 2024년 6월 말일이 만기였습니다. 저는 아직 사회초년생이기에 여유자금은 없었고, 카카오뱅크의 '청년전월세보증금대출'을 통해서 전세금의 90%까.. 2024. 7. 18.
전세사기 예방하는법 ( 빌라왕 ) 최근 '빌라왕'의 등장으로 깡통전세와 전세사기로 인한 피해자들이 늘어나면서 사회적으로 전세사기 문제가 대두되고 있습니다. 아직까지도 본인이 전세사기 피해자인지도 모르는 체로 지내고 있는 분들도 있고, 전세사기 피해자들 중 보증보험에 가입되어있지 않은 피해자들은 사실상 전세금을 온전히 돌려받기 힘든 상황입니다. 대부분의 피해자들은 부동산 관련 경험이 적은 사회 초년생 혹은 잘 알지 못하는 시민들이며, 전세계약(임대차 계약) 때 전입신고 및 확정일자를 받아야 한다는 것을 알아도 빌라왕 같은 경우엔 언제든지 전세사기 위험에 노출될 수 있는 상황입니다. 현재로선 추가적인 전세사기 피해자가 발생하지 않도록 전세사기를 예방하는 방법을 숙지하는 것이 최선이라고 볼 수 있기에 오늘은 잘 모르실 분들을 위해서 간단하게 .. 2023. 2. 6.
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